Objektdaten:
Baujahr: 1955
Nutzfläche Erdgeschoss: 139 m²
Nutzfläche ausgebautes Dachgeschoss: 114 m²
Gesamtnutzfläche des Gebäudes: 253 m²
Parzellenfläche samt Vorplatz: 458 m²
Dachsanierung sowie Thermische Sanierung vor rund 15 Jahren: Kaltdachherstellung, Vollwärmeschutz, Fenster und Dämmung im Dachbereich
Widmung: Bauland – Dorfgebiet, Keine Gefahrenzonen
Grundbuch: EZ 81, KG 75016 St. Stefan, Grundstücke .184 und 716/3
Bauweise und Ausstattung
Massivbau mit Pfahlgründung, gemauerten Wänden, Betondecken und massiver Stiege. Satteldach mit Quergiebel, Kaltdach und Betonziegeldeckung. Kunststofffenster mit Isolierglas, gemauerter zweizügiger Kamin, Holzinnentüren sowie Eingangstüren in Aluminium-Glas-Konstruktion. Ein Falt- und ein Sektionaltor sind vorhanden. Bad-/WC-Bereiche sind an Wänden und Böden verfliest.
Strom-, Telefon-, Wasser- und Abwasseranschluss sind vorhanden.
Besichtigung
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung mit der Gemeinde möglich: +43 4283 2120
Kaufangebot – Formular verpflichtend verwenden
Das verbindlich zu verwendende Kaufangebotsformular finden Sie hier:
[LINK ZUM KAUFANGEBOTSFORMULAR]
Angebote ohne dieses Formular werden ausgeschieden!
Das Angebot ist ausschließlich schriftlich in einem verschlossenen Kuvert beim Gemeindeamt St. Stefan, 9623 Schmölzing 7, einzureichen. Das Kuvert darf außen nur mit „Angebot FWGH“ gekennzeichnet sein. Bei Postsendungen ist ein so gekennzeichnetes, anonymes Innenkuvert in einem äußeren Versandkuvert zu verwenden. Angebote per E-Mail sind ausgeschlossen.
Ausschlussfrist: Montag, 30.11.2026, 12:00 Uhr
Bis zu diesem Zeitpunkt muss das Angebot tatsächlich am Gemeindeamt eingelangt sein. Das Postaufgabedatum ist nicht maßgeblich. Verspätete Angebote werden ausgeschlossen.
Angebotsöffnung: Montag, 30.11.2026, 12:15 Uhr am Gemeindeamt
Alle Bieterinnen und Bieter sind eingeladen, der Öffnung als Beobachtende beizuwohnen.